RENOVATION ET EXTENSION D'UNE MAISON D'HABITATION

TOURS (37) - 2012 - 2013
MAÎTRE D'OUVRAGE: Privé.
PROGRAMME: Maison d'habitation en rénovation et extension.
SURFACE: 160 m2 habitables en rénovation et 40 m² habitables en extension
COÛT: 350.000,00 € TTC

PROGRAMME ET INTENTIONS
Construction d’une extension d’une maison d’habitation pour créer : à l’étage une pièce de vie principale et une terrasse-jardin dans son prolongement, au RDC un espace protégé pour les vélos, canoës et voitures. Protégée des nuisances sonores du quai Paul Bert, la terrasse-jardin à l’Est et au Nord doit pouvoir bénéficier du meilleur ensoleillement possible. Ouvrir le plus possible la vue sur le quai Paul Bert (« Vallée de la Loire ») pour profiter de la présence du fleuve et de la lumière naturelle apportée par l’exposition au Sud.. La vue est générale sans points particuliers que l’on serait tenté de cadrer.
ANALYSE DU SITE
(de la place de Choiseul à l’Ouest à la place Paul Bert) Terrain marqué par une pente du Sud vers le Nord du quai Paul Bert vers la rue Losserand, créée dans la deuxième moitié du 19 ème siècle à l’occasion de la création de la levée avec des remblais en provenance du lit de la Loire. Parcelle urbaine inscrite dans un front bâti relativement homogène et continu le long du quai Paul Bert face au Sud et à la Loire. Dominance de toitures en ardoises à l’exception du toit de la maison dont nous proposons l’extension qui est couverte en tuiles mécaniques en terre cuite rouge. Présence de cheminées en briques de terre cuite rouge. Murs en tuffeau et enduits aux modénatures plus ou moins expressives (corniches, pilastres, etc…). Proximité remarquable par leur expression architecturale d’une école communale et d’une salle des fêtes contre laquelle est adossée la maison dont nous proposons l’extension.
PROJET
Nous proposons au premier plan sur le quai une façade composée de deux ensembles égaux largement vitrés l’un pour le Séjour, l’autre pour la Terrasse qui ont leur correspondance volumétrique, le plein bâti pour le Séjour et le vide pour la Terrasse. Ces ensembles en métal laqué sont encadrés par une maçonnerie enduite au nu des mitoyens est et ouest et au centre. Chaque ensemble en métal est composé dans sa partie supérieure de fins poteaux ( 100 mm x 250 mm environ) et de barreaux (10 mm x 50 mm environ) très étirés, et dans sa partie inférieure d’un bardage légèrement marqué par une onde horizontale fine et serrée en retrait des barreaux et dans lequel s’inscrit une porte sectionnelle sous la terrasse côté Est, indistincte, dans un découpage soigné. Ces ensembles largement vitrés offrent la vue, l’ensoleillement et la protection aux bruits du quai. L’aspect habituellement indigent de l’accès au garage est effacé par la composition d’ensemble. qui domine la perception du projet. L’expression de cette façade est transposée sur la nouvelle porte d’entrée de la maison existante, bardage légèrement marqué par la même onde horizontale fine et serrée de la partie inférieure. A l’est et au nord le volume du séjour est ouvert sur une vaste terrasse dont la limite nord est entièrement végétalisée.
Les matériaux proposés sont : la maçonnerie en enduit traditionnel taloché fin et de couleur ton pierre clair pour la maçonnerie, le métal laqué dans un gris chaud et foncé RAL 7030 pour l’ensemble des menuiseries extérieures, la serrurerie et le bardage.


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