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LOGEMENTS INDIVIDUELS SOCIAUX : Logements individuels...



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LOGEMENTS INDIVIDUELS SOCIAUX

2012 /2016 Réalisé
MAÎTRE D’OUVRAGE: Val Touraine Habitat
LIEU: MONTS lotissement "La Toulerie"
PROGRAMME: Construction de 9 maisons individuelles accolées en bande
SURFACE: 648 m2 SHON
COÛT: 950.000,00 € HT.

Le projet proposé comprend 9 logements ( 3 T3 et 6 T4 ). Ces typologies et leur garage sont positionnés sur la parcelle de façon à minimiser l'impact volumétrique de cet ensemble relativement dense: pour ce faire, les T3 sont assemblés par deux ou isolé au début ou en fin d'îlot. Les T4 accolés par deux sont implantés au coeur de l'îlot. Ils font face à la voie de desserte perpendiculaire du lotissement.
Les façades sur rue respectent un retrait à l'alignement de 3,00m. imposé par le règlement graphique du lotissement. Des murets techniques à l'alignement permettent de rassembler les comptages des différents concessionnaires ainsi que les boîtes aux lettres.
Les logements sont accolés par paire afin de retrouver une emprise au sol proche des maisons individuelles voisines. Cependant, ils sont conçus sur deux niveaux et, par conséquent, sont couverts de toit à pente nulle afin de minimiser leur impact volumétrique.
Pour les T4, la terrasse d'étage qui s'ouvre sur la rue au-dessus du garage est l'occasion d'un travail particulier en ossature bois qui renvoie aux bosquets environnants.



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