LES TERRASSES DES ORMEAUX: Dans la pente

AMBOISE (37) - 2017 - 2021
MAÎTRE D'OUVRAGE: VAL TOURAINE HABITAT.
PROGRAMME: Construction de:
2 maisons individuelles avec garage et jardin privatifs.
8 logements intermédiaires installés dans la pente avec garages, jardins et terrasses privatives.
SURFACE: 790 m2 de surface de plancher
COÛT: 1.047.770,00 € HT
Réalisé

Le projet est impacté par une prescription du lotissement qui concerne la création du prolongement d’un cheminement piéton existant dans le lotissement. Ce cheminement coupe le lot 24 en deux partie NORD et SUD.
Sur la partie NORD du lot 24 sont projetés 4 logements intermédiaires et leurs garages respectifs ( 2 T4 et 2 T3 ) desservis par un escalier central extérieur couvert.
Sur la partie SUD du lot 24 sont projetés 4 logements intermédiaires et leurs garages respectifs ( 2 T3 et 2 T2 ) desservis par un escalier central extérieur couvert.
Les ensembles bâtis comprennent 3 niveaux ( Rez-de-chaussée, rez-de-jardin et étage 2 ). Ils sont desservis par la placette qui donne accès aux garages et aux escaliers. Les logements situés au-dessus des garages bénéficient d’un jardin de pleine terre avec des abris de jardin privatifs. Les logements situés à l’étage 2 sont dotés d’une terrasse ou d’un balcon. Tous les logements possèdent au moins 3 expositions différentes et sont traversants EST-OUEST.
Sur le lot 25 sont projetés 2 logements individuels accolés par leur garage respectif (1 T4 et 1 T3).
Les maisons se développent sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage ). Les pièces de vie s’ouvrent sur les terrasses et jardin plein SUD : ces maisons sont donc traversantes NORD-SUD.


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