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LA GRANDE NOUE 2
NOTRE-DAME d'OE (37) - 2012 - 2015
MAĂŽTRE D'OUVRAGE: VAL TOURAINE HABITAT.
PROGRAMME: Construction de deux immeubles de logements intermédiaires de 13
logements chacun.
SURFACE: 1971 m2 de surface de plancher
COÛT: 2.285.508,00 € HT
Réalisé
Nous proposons sur cet îlot la construction de sa limite nord à sa limite sud
d’un bâtiment de logements intermédiaires avec superposition des volumes
habitĂ©s et individualisation de leurs accès, les jardins et terrasses Ă
l’ouest et les accès et stationnements à l’est. Cette solution crée des
logements à l’étage dont certains en duplex développent leur partie nuit dans
des boîtes en attique en retrait de l’acrotère périphérique à R+1 afin de
préserver l’échelle des maisons individuelles dont l’altitude des faîtages
est plus élevée. La gestion des vues par rapport au voisinage est optimisée
par un retournement des pièces principales de ces logements sur des terrasses
qui creusent l’épaisseur du bâti. Ces larges terrasses compensent le
prolongement extérieur en pleine terre des logements du RDC. Nous proposons
ainsi un bâtiment dont les variations volumétriques sont fortement marquées
par ces terrasses en creux qui répondent aux exigences de privacité et de
prolongement extérieur du logement. La répartition souhaitée des logements
est exploitée pour mettre en place des variations et un rythme qui donne
toute sa force au projet. Comme pour les logements individuels la rationalité
de ce type de projet n’exclut en rien les variations qui peuvent être
apportées par la nature ou les couleurs des finitions ainsi que le traitement
des espaces verts.
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PROJETS

Architectes
à Tours, France.
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