IMMEUBLE ARISTIDE BRIAND

JOUE-LES-TOURS (37) - 2005 - 2009
MAÎTRE D’OUVRAGE: SEM Maryse Bastié.
PROGRAMME: 6 Logements.
SURFACE: 570 m2 SHON
COÛT: 610.000,00 € HT
Réalisé

Le bâtiment d'habitation projeté sera une construction implantée à l'alignement d'une hauteur de 4 niveaux ( rez-de-chaussée et trois étages) dont le dernier en attique ( retrait). Cette volumétrie permet une meilleure insertion dans les existants qui sont de taille plus modeste (habitations individuelles). A l'instar des corniches saillantes blanches du voisinage, les balcons, prolongement extérieur du logement social,seront traités en saillie par rapport à l'alignement. Les différents matériaux servant à la protection des personnes seront de couleur claire. La façade sera habillée d'un enduit traditionnel de couleur claire ( ton pierre de Touraine) dans sa partie courante. Le soubassement en rez-de-chaussée sera d'une tonalité légèrement plus soutenue ( gris souris) et plus résistant aux agressions. Enfin, l'étage en attique reprend la tonalité des "tâches" colorées repérées dans l'analyse urbaine des existants: sa teinte sera ton terre d'argile ( voir insertion). Les menuiseries extérieures et serrurerie du rez-de-chaussée seront de teinte soutenue ( anthracite) afin de leur permettre un vieillissement pérenne à l'usage. Les menuiseries extérieures des logements seront en PVC de teinte claire ( blanche) comme la serrurerie des garde-corps ( teinte RAL 9010), des séparatifs de balcons et des mains courantes. L'étage principal ( R+2) fait l'objet d'un traitement particulier de son balcon: saillie plus importante ( 1,50m.) et garde-corps maçonné en panneaux de béton blanc préfabriqué. Seule l'entrée piétonne de l'immeuble est traitée en creux par rapport à l'alignement pour mieux affirmer sa fonction et protéger des intempéries. L'entrée des véhicules est traitée dans l'alignement à l'aide d'un portail métallique coulissant qui donne accès au parking dans la cour. La façade Nord profite d'une inflexion générée par la volumétrie courbe de la cage d'escalier pour se creuser et permettre l'éclairement naturel indispensable des paliers d'étage. Le traitement de la façade Nord ne fera l'objet d'aucune différenciation dans le traitement de sa surface. L'espace vert ménagé en fond de parcelle sera engazonné et planté d'arbres à haute tige ( frênes). En respectant les exigences du programme, cet immeuble urbain s'appuie sur la réinterprétation de son environnement bâti pour proposer une volumétrie rationnelle et composée, respectueuse des attentions qui font la ville.


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