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GRAND COUR 2 : Logements collectifs...



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GRAND COUR 2

SAINT-PIERRE DES CORPS (37) - 2001 - 2004
MAĂŽTRE D'OUVRAGE: VAL TOURAINE HABITAT.
PROGRAMME: 10 logements.
SURFACE: 964 m2 SHON
COÛT: 634.592,00 € HT
REALISE
Pour la conception de cet immeuble de logements collectifs, le parti urbain se développe selon trois orientations:

- Proposer le long de la rue de la Grand Cour l'implantation en retrait par rapport à l’alignement d’une succession de petits volumes en R+1, alternant les pleins et les vides de façon à fragmenter le linéaire bâti . L’alignement ainsi obtenu suit la courbe de la rue de la Grand Cour et offre une interprétation contemporaine de la maison de ville.
- Offrir à l'est une volumétrie plus imposante en R+2 dont l’objectif est de constituer un fond de scène pour la perception depuis la rue Gambetta prolongée. Pour ce faire, une succession de plusieurs volumes s’apparentant à la maison de ville est ordonnée sur un socle surélevé en rez-de-chaussée. Les espaces d’articulation en creux permettent d'insérer les escaliers d'accès aux logements.
- Enfin, assurer au sud le traitement d’angle par l’articulation des deux volumétries, articulation travaillée à l’échelle globale du projet par un jeu de proportions et de matériaux adaptés.

L’ensemble des grands logements possède une double, voire triple orientation.

Les accès à tous les logements se font, au rez-de-chaussée comme à l’étage, à la lumière du jour jusqu’au seuil de la porte d’entrée. Les logements jouissent tous d’un prolongement extérieur privatif sous la forme d’une loggia ou d’un balcon.

Les stationnements inhérents à l’opération sont rassemblés en limite le long de la rue Gambetta de façon à dégager un jardin "privatif" le plus vaste possible pour les occupants.



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