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TERRITOIRE DE VIE SOCIALE : Equipements divers...

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TERRITOIRE DE VIE SOCIALE : Equipements divers...

TERRITOIRE DE VIE SOCIALE

CHINON (37)- 2008-2009
MAÎTRE D'OUVRAGE: Conseil Général d'Indre-et-Loire.
PROGRAMME: Accueil, bureaux, salles de consultation et de réunion.
SURFACE: 850m2 SHON de construction neuve et 200m2 SHON de restructuration dans l'existant
COÛT: 1.460.000,00 EUR H.T.

Le Conseil Général d’Indre et Loire a décidé de construire une extension au Bâtiment actuel du siège du Territoire de Vie Sociale (TVS) de Touraine Sud-Ouest situé à Chinon dans le quartier des Courances. Il a donc acquis un terrain attenant dans le prolongement Est du site du TVS actuel occupé par les garages d’une ancienne caserne de pompiers. Le terrain d’implantation du projet se situe entre des bâtiments construits continûment dans le sens Est-Ouest avec une façade Sud séparée de la rue des Courances par des aires de stationnements et une façade Nord séparée des grands ensembles de logements collectifs par des aires de stationnements et des cours de service. Le quartier des Courances est un quartier récent en extension des espaces urbains traditionnels marqué par des grands ensembles de logements collectifs réalisés entre 1965 et les années 80 et les bâtiments publics qui les accompagnent. A l’échelle urbaine, notre site est traversé par un axe fort déterminé par la rue du Marais qui passe entre les grands immeubles en les frôlant et se termine contre le coteau verdoyant de Sainte Radegonde (voir illustrations plan et photo ci-dessous). -Revaloriser, affirmer ce bâtiment public et améliorer son identification..
-Identification forte du bâtiment depuis la rue des Courances sur l’axe de la rue du Marais par l’expression de sa façade et en y situant l’entrée du public (prise en compte de l’environnement lointain – échelle urbaine)..
-Prise en compte des vues plongeantes du coteau de Sainte Radegonde en offrant une façade Nord travaillée (pas secondaire), le projet est un tout en 3 dimensions, ce n’est pas qu’un un projet de façade d’entrée sur la rue des Courances ; l’aire de stationnement est plantée ; la présence visuelle en toitures des matériels et tuyauteries divers est contrôlée (prise en compte au Nord de l’environnement lointain - échelle urbaine).
-Poursuivre en façade Nord l’expression de la façade Sud et intégration de l’excroissance du RDC sous ce même toit de zinc qui accompagne avec force l’axe majeur du projet..
-Installer la grande salle de réunions sur l’axe fort du projet et lui offrir une large vue sur le coteau verdoyant au Nord (prise en compte de l’environnement lointain – échelle urbaine).
-Prise en compte de l’environnement proche en assurant une continuité avec le TVS actuel. D’une part en s’alignant sur la hauteur de son faîtage et en prolongeant la largeur de son emprise. D’autre part en réutilisant le rythme et l’échelle de ses percements comme éléments de transition..
-Prise compte de l’environnement proche par l’utilisation de matériaux, colorations et finitions dont nous avons pu remarquer la présence dans différentes réalisations contemporaines voisines..
-Répondre au programme dans la volumétrie définie par le parcellaire et les règlements exprimés par le PLU..
-Respect des fonctionnalités exprimées dans le programme..



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