MAISON SAINTE-CLAIRE

TOURS (37) - 2012 - 2015
MAÎTRE D'OUVRAGE: Association Diocésaine de TOURS.
LIEU: 24, rue du Pas-Notre-Dame, 37100 TOURS.
PROGRAMME: EHPAD: Chambres, locaux communs, chapelle.
SURFACE: 639 m2 SHON
COÛT: 1.750.000,00 € HT

Le diocèse de Tours devenu propriétaire de l’ensemble de l’emprise foncière et des bâtiments de la Maison Sainte Claire a décidé de modifier le projet initial et d’achever ce projet inachevé par des démolitions et des restructurations de bâtiments existants ainsi que des constructions de nouveaux bâtiments. L’environnement existant: Le Maison Sainte Claire est située au Nord de Tours à l’Ouest de la rue du Pas Notre Dame qui appartient au vieux tracé viaire tourangeau, ancien axe principal du Nord de la Ville avant la création de la Tranchée. A cet endroit du plateau la vallée de la Loire est proche. En descendant la rue vers le Sud, la Cathédrale Saint Gatien marque sa présence par ses deux tours bien visibles au loin depuis le quartier de Monconseil au Nord pour disparaître au fur et à mesure que l’on s’approche de la vallée de la Loire au Sud.
Dressées comme un repère, les tours de Saint Gatien invisibles au niveau de notre site participent néanmoins à l’identité de cette rue.
La rue du Pas Notre Dame est bordée, dans sa partie Sud particulièrement, par un front discontinu de maisons d’habitation anciennes qui préservent sa mémoire.
Cédant progressivement aux besoins de la densification, de grandes enclaves foncières, dont celle de la Maison Sainte Claire déjà récemment divisée, donnent lieu à des projets d’une autre échelle construits dans les limites de règlements évolutifs.
Intentions :
Revaloriser l’ensemble du site pour ses habitants, ceux qui y travaillent et le domaine public.
Oublier l’impression d’abandon actuelle.
Affirmer sa présence sur le domaine public. Créer un lieu identifiable et repérable.
Inspirer la fierté de faire partie de ce lieu.
Réunir, réordonner, créer un tout accueillant et protecteur.
Améliorer le confort de ses habitants et de ceux qui y travaillent : fonctionnalités, proximité, qualité des vues, qualité des parcours, qualité des espaces verts.
Recherche de compacité pour optimiser l’unité du lieu, renforcer les proximités, limiter la dispersion des éléments du programme, limiter les espaces résiduels, diminuer les circulations, diminuer le linéaire des réseaux divers, économiser le foncier.
Distanciation par rapport à la rue par des filtres, écrans protecteurs, épaisseurs et enveloppes de manière à créer un havre de paix.
Auvent comme élément architectural qui dirige, rassemble, compose et protège.
Chapelle intime, protectrice, solide, paisible, centrale.
Assainir l’ensemble du site par des démolitions et la reprise des réseaux.



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