Bureaux BBC

TOURS (37)- 2009
MAÎTRE D'OUVRAGE: Tour(s) plus, communauté d'agglomération.
PROGRAMME: Pépinière d'entreprise comprenant un ensemble de Bureaux Basse Consommation.
SURFACE: 1.575 m2 SHOB
COÛT: 1.819.000,00 € HT

Les problématiques architecturales que soulève ce programme nous ont amenés à travailler de façon très soignée: - la question de la proportion du volume selon les différents angles de perception et le repérage évident de l'entrée. Notre travail a porté sur la mise en formes des pignons du bâtiment en s'appuyant sur les fonctions nécessaires que sont les accès principaux à l'ouest et de secours à l'est. - la question du registre de composition de ses façades en relation avec l'environnement urbain, architectural et paysagé construit ou non. Notre travail a porté sur l'utilisation du registre classique soubassement/socle et corps de bâtiment. Le soubassement est constitué d'un bardage extérieur en panneaux de béton mince sur ossature et isolation thermique en applique sur la façade structurelle offrant tous les avantages d'une protection mécanique renforcée et d'une expression architecturale de qualité. Sa teinte sera de valeur moyenne et sa surface texturée. Le corps de bâtiment est constitué d'un bardage extérieur en panneaux composites teintés dans la masse ( 5 coloris extraits de la palette chromatique établie "in situ") sur ossature et isolation thermique en applique sur la façade structurelle. Sa teinte sera dégradée d'une valeur moyenne vers une valeur claire de façon à expliciter la progression recherchée depuis le soubassement vers le ciel ( voir insertions dans le site ). - la question du repère architectural: volumes et vocabulaire architectural, polychromie raisonnée, textures, etc... Les fenêtres éclairantes sont différentes selon les façades ( en bande linéaire, en composition ponctuelle verticale ou horizontales ), les brises-soleil sont conçus pour être des volumes fonctionnels expressifs et caractéristiques, les couleurs sont choisies d'après une étude sur site et les textures particulières renforcent la singularité et donc l'identification de ce bâtiment tout en assurant pérennité et absence d'entretien. Notre parti architectural doit permettre une identification forte de ce bâtiment emblématique du renouveau urbain en quartier sensible.


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